今年才过半，但家居市场却热闹无比，卖场的各种主题活动、品牌建材的工厂直销，还有各大联盟也时不时凑下热闹。别看活动这么多，但效果却出人意外地还不错。尽管刚需仍然占据市场主力，但受上游房地产市场回暖、央行连续降息降准、二套房营业税“5改2”等利好影响，自4月起，改善型装修有所增长，成为品牌家装公司和家居卖场抢夺的新热点。
《家居金典》：现在的家装市场上，有没有一部分装饰公司开始拓展改善型住户，或者二手房装修这方面的业务呢
郑斌：从1997年正式建起的第一批商品房开始，距离现在已经有近20年的时间。而以当时的装修和施工水平来说，包括主辅材的选用，其使用寿命也就15-20年，现在这部分人的住宅多半已经开始陈旧了，他们开始考虑房屋翻新，或者做一些结构上的更改等等。
在如今房地产市场受影响的情况下，加上市场价值公司的竞争激烈，已经有一部分装饰公司开始把眼光放到改善型住户的装修这一块了，他们也在做一些积极的尝试。
《家居金典》：那目前，针对二手房改造，有没有一些相关的规范
郑斌：其实从去年开始，装饰公司开始提出细分市场，主要是出于一手房的销售情况不好，他们开始把眼光放向别处。然而目前却存在一个问题，比如二手房改造的报价通常还会高出一手房，主要是由于二手房存在拆除的问题。如果要把这块市场规模化来做，可能还需更多的努力。
家居卖场
老用户也有新需求
《家居金典》：其实除了家装公司，家居卖场、家居品牌都敏锐地感受到家居消费需求的变化。比如得胜家居作为云南近20年的卖场，对此变化再了解不过。
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