2013年6月苏州住宅类商品房共成交5782套，较上月增加了551套，环比增幅为10.53%；与去年同期相比减少8117套，同比降幅为58.4%。6月住宅成交面积679869.17平方米，较上月增加77241.67平方米，环比增幅为12.82%；与去年同期相比减少872088.93平方米，同比降幅为56.19%。
6月份，苏州住宅日均成交约193套，较上月增加24套左右，套均成交面积117.58平米，刚需去化依旧是6月楼市主基调。从下面连续7周的成交走势图可以看出，6月住宅成交经历了一次“过山车般”的大起大落。在5月翘尾行情的冲击下6月首周成交继续爬高，第二周遭遇“端午小长假”及周末等假日效应，成交大幅跌落千套。最后两周成交，在开盘市场升温的带动下，成交快速上升，并在月末达到顶峰。
从新增供应量来看，6月共有21个住宅项目新拿预售许可证，共计67万方新增供应量入市，较上月减少17.73%。据365数据研究中心统计，6月份苏州全市共计28个住宅项目开盘加推，其中3个为纯新盘，共计4700套左右新房源入市，实际开盘率在9成以上，环比5月份增加7个楼盘。6月份开发商入市更为积极迅猛，市场热度赶超4月、5月，再现“金三”楼市的开盘盛况，三大纯新盘百合宫馆、绿地中央广场和中海8号公馆，接连创下千人抢房的火爆场面，将上半年楼市推向新的高潮点。
从价格走势来看，6月份苏州市区商品住房成交均价波动起伏较大，波动区间在10000-12000元/平米，其中有四天的均价突破12000元/平米。相比5月份楼盘普遍陷入“滞涨”，本月楼盘价格变动再度活跃，据365数据中心统计，6月份苏州共有17盘价格明显上涨，最高涨幅在2000元/平米。
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