项目成长

还没有封顶的新建楼房楼面用手轻轻剥都会脱落，楼面有裂缝、有渗水、梁部存在少量孔洞及蜂蜜麻面……本来要建两层楼，但建造过程中就遭遇质量问题，因此，海南澄迈农民王绍徐只好停工了。新建的楼房就遭遇这样的“豆腐渣”工程，究竟是何原因？
　　投诉：在村里建楼竟遭遇“豆腐渣”工程

　　王绍徐是澄迈县中兴镇加龙村委会加楚村的农民，辛苦存了多半辈子的积蓄后，去年在村附近建了六间水泥结构楼房，大约是389平方米。

　　“请施工队挖地基和建好立柱后，2012年6月11日购买洋浦强力混凝土有限责任公司商品混凝土浇筑二层梁板，大约购买了62立方米的混凝土，供货价是385元/立方米。”王绍徐说，当时双方约定6月11日上午9时混凝土就运到并浇筑二层梁板，但运输过程因为迷路，对方公司到中午12时才到达，浇筑过程中机器又坏了，下午4时多才浇筑。当时，他就担心早上搅拌出来的水泥到下午浇筑是否已经过了最佳的凝固时间。加上耽搁时间太久，洋浦强力混凝土有限责任公司技术工人还对混凝土加入一些添加剂。看到情景后，他就要求不能再用这些混凝土，但对方技术工人强调不会影响质量。后来浇筑二层梁板的混凝土到第3天都没有完全凝固，当时他就向对方技术人员反映，但得到的答复是慢慢观察，直到第9天混凝土还是没有完全凝固，半个月后才全部凝固。

　　王绍徐说，经过对方技术人员多次强调没有质量问题后，他才开始建第二层楼柱，这时施工队发现楼面梁板有很多问题，裂缝、渗水、梁部存在少量孔洞及蜂蜜麻面，轻轻用手一剥就脱落，因此工人不敢再施工。看到这种情景后，他开始怀疑是购买的混凝土有问题，经过对比后，发现楼面梁板的混凝土颜色有点苍白，他怀疑新建的楼房遇到“豆腐渣”工程了。

　　检测：混凝土强度和标准指数相差甚远

　　王绍徐说，他知道双方的纠纷和质量问题只能通过检测结果来证明。于是2012年12月13日，他委托海口市建筑工程质量检测中心对六间楼房每间取三个样本进行检测，其中第一间的混凝土强度推定值为15.3、第二间16.5、第三间18.2、第四间17.2、第五间16.7、第六间17.7，这和标准设计强度等级指数30相差甚远。这样的差别值让他肯定是“豆腐渣”工程，要求拆除重新浇筑。
　　而针对王绍徐反映的混凝土存在质量问题，洋浦强力混凝土有限责任公司也委托了海南汇国建筑工程检测有限公司进行检测，其检测结果认为外观质量主要表现为局部板面有不规则裂缝、局部开裂处底渗水、局部梁板混凝土振捣不密实且存在少量孔洞及蜂蜜麻面，部分梁板表面混凝土泛白潮湿……不同结构件现龄期混凝土强度偏差较大，部分构件存在离析点。综合其结论混凝土板和梁体裂缝均属于混凝土干缩裂缝，造成混凝土干缩裂缝是由于混凝土水灰比过大；模板、钢筋等施工工艺粗糙；混凝土施工工艺不符合规范要求等综合因素造成。对于被检测房屋目前存在的破损，建议采取加固修复。

　　回应：承认质量问题不承认质检中心报告

　　31日，针对王绍徐新建房屋出现的质量问题，洋浦强力混凝土有限责任公司副总经理杨先生表示，他是在公司提供浇筑二层梁板混凝土四个多月后才接到王绍徐反映的情况。王绍徐强调第3天和第9天水泥没有凝固的情况之前并没有向公司反映，王绍徐如果拿出证据证明当时混凝土水泥过夜不凝固的事实公司就相信是混凝土有问题。

　　杨副总说，他承认王绍徐新建的房屋存在质量问题，但不承认海口市建筑工程质量检测中心的检测报告，目前海南只有三家像海南汇国建筑工程检测有限公司那样权威的检测机构。如果王绍徐再去找一家权威机构检测说是质量问题，需要拆掉重建，其中的费用公司愿意承担。但现在，公司只能按照海南汇国建筑工程检测有限公司的建议进行修复。