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房屋施工质量是决定房屋抗震性能的关键性因素之一。由于城市形象和土地资源的原因，成都市商品房主要是框架结构或框架剪力墙结构。从结构上而言，两种建筑的抗震性能都较为理想，但关键部位的质量控制仍然是不容忽视的问题。

　　建筑施工中使用钢筋的强度与整体的抗震性能密切相关。根据《混凝土结构设计规范》，按照抗震等级设计的各类框架中的受力钢筋，都应当符合抗震性能的要求。钢筋在受力情况下拥有足够的变形和强度增长能力，以确保结构具备耗散地震能量的能力。当然，钢筋的强度和延展性应当控制在一定比例范围内，以此避免钢筋强度过大而延性不足，造成薄弱部位转移、破坏或形态发生变化，导致结构受损。

　　在工程设计中，支持结构主体的柱子采用较高强度等级的混凝土是一种必然。而对于楼层梁板来说，过高的混凝土强度等级却是不需要且不适宜的。在梁板上使用强度过高的混凝土，对增强承载力的作用并不明显，同时对构件承受非荷载应力（混凝土收缩应力、温度应力等）不利。

　　梁柱构件交汇的地方是建筑结构的重点部位，梁柱节点区混凝土如何浇注才能满足承载力的要求至关重要。目前，混凝土的浇注施工习惯于将竖向构件与水平构件分两批集中浇注，这一作业模式容易导致节点区受压强度不能满足要求。因此，节点区混凝土强度问题应在科学核算的基础上采用既有利于施工，又保证工程质量的方法予以实施。

　　地震过程中，框架结构建筑一般最先破坏的是墙，然后是楼板、梁，最后才是柱子。需要说明的是，框架结构建筑抵抗地震力的是柱子里面的箍筋，而不是贯通柱子上下的钢筋。换句话说，只要柱子不被破坏，即使梁板破坏了，人们都还有能力逃生。框架结构建筑梁柱节点区的钢筋密度较大，工人在施工作业时操作面临较大难度，如果因此不能保证箍筋数量，这将降低建筑整体承受负载的能力。（专业知识部分感谢中建三局）